Sarah Winchester (Helen Mirren), dědička zbrojního impéria Winchesterů, má být na pokyn správní rady přezkoumána, zda je příčetná, a tedy může i nadále vykonávat svou funkci. Je povolán renomovaný psychiatr (Jason Clarke), který navštíví vdovu přímo u ní v domě. A že se nejedná o obyčejný dům se dozví velmi brzy. Dům je ve dne v noci neustále přestavován a rozšiřován, takže ztratit se v něm není vůbec žádný problém. Kdo a proč si chce vyrovnat účty s dědičkou zbrojního kolosu a má stará vdova vůbec šanci se těmto temným silám postavit? Jaký bude posudek od věhlasného doktora a nepřijde sám o rozum, než ho napíše v děsivém domě?